Phí sang tên chính chủ xe máy không tìm được chủ cũ như thế nào?

Tin hay – Lệ phí trước bạ để đăng ký quyền sở hữu lần 2 này là 1% giá trị xe trừ đi hao mòn sau khi đã sử dụng.

Tôi quê ở Cà Mau, lúc tôi đi làm ở TP. HCM có mua một chiếc xe máy giá 5 triệu đồng, giờ tôi muốn sang tên chính chủ nhưng không liên lạc được với chủ cũ ở tỉnh Bình Phuớc .Vậy giờ tôi phải làm thủ tục như thế nào và đóng thuế bao nhiêu? Tôi xin trân trọng cảm ơn.
Độc giả Truong (truongcamau15@gmail.com)
Phí sang tên chính chủ xe máy không tìm được chủ cũ như thế nào?
Đối với xe máy nộp lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi được áp dụng mức thu là 1%
Trả lời: Dựa trên những thông tin mà bạn đã nêu, chúng tôi tư vấn những quy định của pháp luật về vấn đề mà bạn đang thắc mắc như sau:
Căn cứ Điều 13 thông tư 15/2014/TT-BCA ngày 4/4/2014 quy định về Đăng ký xe từ tỉnh khác chuyển đến nêu rõ: Chủ xe phải xuất trình các giấy tờ quy định và nộp hồ sơ như sau:
Giấy khai đăng ký xe, chứng từ lệ phí trước bạ theo quy định, giấy khai sang tên, di chuyển xe và phiếu sang tên di chuyển kèm theo chứng từ chuyển quyền sở hữu xe quy định và hồ sơ gốc của xe theo quy định.
Tuy nhiên, để thuận tiện cho việc sang tên đăng ký xe được thuận lợi thì Thông tư 15/2014/TT-BCA cũng hướng dẫn giải quyết vướng mắc về đăng ký sang tên xe đối với một số trường hợp hồ sơ sang tên, di chuyển xe không có chứng từ chuyển quyền sở hữu xe theo quy định. Theo đó, người đang sử dụng xe phải có trách nhiệm :
-  Kê khai giấy khai đăng ký sang tên, di chuyển xe có cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật về xe làm thủ tục đăng ký (mẫu số 03 ban hành kèm theo Thông tư này) và đến cơ quan Công an cấp xã nơi mình đăng ký thường trú để lấy xác nhận về địa chỉ đăng ký thường trú của mình. Trường hợp người đang sử dụng xe là cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân, Quân đội nhân dân thì lấy xác nhận của đơn vị công tác kèm theo giấy giới thiệu của đơn vị.
-  Nộp lệ phí trước bạ tại cơ quan thuế.
-  Nộp hồ sơ đăng ký xe cho cơ quan đăng ký xe. Trường hợp xe đã đăng ký tại tỉnh khác thì phải đến cơ quan đăng ký xe ghi trong giấy chứng nhận đăng ký xe để nộp hồ sơ; sau khi rút hồ sơ gốc thì đến cơ quan đăng ký xe, nơi mình đăng ký thường trú để nộp hồ sơ đăng ký xe.
Như vậy, từ những thông tin nêu trên, bạn có thể đến cơ quan đăng ký xe làm thủ tục đăng ký xe và kê khai theo mẫu 03 có cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật, có xác nhận của chính quyền địa phương nơi bạn cư trú thường xuyên và làm việc trong trường hợp bạn mua xe mà không có chứng từ chuyển quyền sở hữu xe theo quy định.
Toàn bộ chi phí sẽ được quy định như sau:
Khoản phí công chứng, chứng thực:
+ Công chứng Hợp đồng mua bán, tặng cho tài sản khác, góp vốn bằng tài sản khác được tính trên giá trị tài sản (điểm a khoản 2 Điều 2 Thông tư 08/2012/TTLT-BTC-BTP).
- Mức thu: Giá trị tài sản dưới 50 triệu đồng: Phí 50 nghìn đồng.
+ Chứng thực chữ ký tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn là không quá 10.000 VNĐ/ 1 lần chứng thực.
Khoản lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu đối với xe máy lần hai như sau:
“ Điều 7. Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%)
b) Đối với xe máy nộp lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi được áp dụng mức thu là 1%.
Lệ phí trước bạ để đăng ký quyền sở hữu lần 2 này là 1% giá trị xe trừ đi hao mòn sau khi đã sử dụng.
(Bạn đọc có những băn khoăn hay thắc mắc về pháp lý, xin hãy gửi câu hỏi về địa chỉ conglydientu@congly.com.vn để được các chuyên gia tư vấn pháp luật giải đáp trong thời gian sớm nhất).
Continue Reading

CHA MẸ CẦN LÀM GÌ ĐỂ BẢO VỆ CON KHỎI XÂM HẠI TÌNH DỤC

TIN TỨC XÃ HỘI – GẦN ĐÂY, NHIỀU VỤ XÂM HẠI TÌNH DỤC TRẺ EM ĐƯỢC PHÁT HIỆN GÂY XÔN XAO DƯ LUẬN. CHÍNH VÌ VẬY, CUNG CẤP CHO CON KỸ NĂNG TỰ BẢO VỆ, PHÒNG NGỪA NẠN XÂM HẠI TÌNH DỤC LÀ ĐIỀU VÔ CÙNG CẦN THIẾT.

Theo thống kê của các cơ quan chức năng, tình trạng trẻ bị xâm hại tình dục ngày càng gia tăng và đang ở mức báo động. Lý do phần nhiều bởi người Việt chưa nhận thức được mức độ ảnh hưởng của xâm hại tình dục đến thân thể và tâm lý của trẻ. Thực tế bất cứ trẻ ở độ tuổi nào cũng dễ bị tấn công tình dục từ nhiều đối tượng khác nhau, nhưng phổ biến nhất đến từ người thân và họ hàng. Trẻ bị lạm dụng tình dục không những tổn thương về thể chất mà tâm lý bị ảnh hưởng nặng nề. Trẻ có thể sợ hãi, ám ảnh và phát triển không bình thường sau này.

Người duy nhất có thể bảo vệ con trước nguy cơ bị xâm hại tình dục, không ai khác chính là bố mẹ. Cách giáo dục con biết bảo vệ thân thể mình hiệu quả nhất cũng đến từ bố mẹ. Bởi thế hãy hành động ngay từ bây giờ, dạy con về những nguyên tắc bảo vệ thân thể để hạn chế tới mức tối thiểu nguy cơ con bị xâm hại tình dục.

Cha mẹ cần làm gì để bảo vệ con khỏi xâm hại tình dục

Hình minh họa

Các hành vi xâm hại tình dục trẻ em

Giao cấu với trẻ; Sờ mó vào các bộ phận nhạy cảm trên cơ thể trẻ và ngược lại bắt trẻ sờ vào các bộ sinh dục; Cho trẻ em xem sách báo, tranh ảnh khiêu dâm; Dùng các lời nói kích thích hành vi tình dục của các trẻ.

Dấu hiệu phát hiện trẻ bị xâm hại tình dục

Dấu hiệu về hành vi: Trẻ hay gặp ác mộng; Trẻ có hành vi bất thường như: Cử chỉ lén lút hoặc lảng tránh, buồn, chán nản hoặc sợ hãi khi ai đó đến gần; Trẻ có hành tình dục như sờ bộ phận nhạy cảm của mình hay người thân; Trẻ ngại đi học, học sa sút.

Dấu hiệu về thể chất: Cơ thể trẻ xuất hiện vết bầm tím lạ; Bộ phận sinh dục bị trầy xước; Quần áo bị dơ bẩn, bị rách mà bé không giải thích được lý do; Bé có dấu hiệu bị bệnh lây truyền qua đường tình dục.

Làm gì khi biết con em mình bị xâm hại tình dục?

Phần lớn các bậc phụ huynh thường có phản ứng hết sức bất bình khi biết con em mình không may bị xâm hại tình dục.

Cha mẹ nên: Bình tĩnh, làm chỗ dựa cho trẻ; Thể hiện sự gần gũi, tạo niềm tin để trẻ kể lại những gì đã xảy ra sau đó cần báo ngay cho Công an và chính quyền địa phương.

Giúp con phòng tránh nguy cơ bị xâm hại tình dục thế nào?

Đối tượng xâm hại tình dục trẻ em có thể bất cứ ai ở xung quanh, do đó cha mẹ cần trang bị cho trẻ những kiến thức cho các em tự bảo vệ mình; Dạy cho con em mình biết được đâu là những bộ phận nhạy cảm trên cơ thể mà những người khác không thể đụng chạm vào (như bộ phận sinh dục, miệng…).

Giúp cho các em biết nói không hoặc la to khi có ai đó đe dọa, cố tình động chạm vào cơ thể; Dạy trẻ từ chối khi ai đó cho quà, cho tiền và rủ đi chơi riêng; Trang bị cho trẻ kỹ năng giao tiếp và khoảng cách phù hợp khi nói chuyện với mọi người.

Sau cùng là đừng quá bận rộn mà xao nhãng trẻ bởi đây chính là cơ hội để những kẻ xấu thực hiện hành vi xâm hại.

Cha mẹ cần quan tâm và nói chuyện nhiều với trẻ để trẻ tin tưởng và sẵn sàng chia sẻ những bí mật, những nguy cơ trẻ đối mặt trong cuộc sống để bảo vệ con em mình tốt hơn.

Continue Reading

Miền bắc đón không khí lạnh vào giữa tuần

Tin tức xã hội – Trong khoảng thời gian giữa tuần tới miền Bắc sẽ đón một đợtkhông khí lạnh tăng cường. Nền nhiệt sẽ giảm sâu và về đêm tại Hà Nội có thể rét 13-15 độ.

Khoảng hơn 1 tuần qua, tại miền Bắc người dân cảm thấy hơi khó chịu khi ở nhiều địa phương có thời tiết nắng nhiều, mức nhiệt cao nhất ở khu vực Tây Bắc Bộ lên tới 32-33 độ C như mùa hè.
Miền Bắc sẽ đón một đợt không khí lạnh cường độ mạnh
Trong tuần tới miền Bắc sẽ kết thúc những ngày nắng nóng và đón đợt không khí lạnh mới.
Nhưng tình hình này cũng chỉ kéo dài nhất từ 1 đến 2 ngày nữa. Sau đó đến đêm 22 (thứ ba), ngày 23-11 khối không khí lạnh mạnh sẽ tràn xuống và làm nền nhiệt ở miền Bắc giảm sâu. Thời tiết sẽ chuyển biến rõ rệt do nhiệt độ hạ sâu 10-12 độ C.
Bắt đầu từ đêm ngày 22/11, trời miền Bắc bắt đầu xuất hiện những mưa nhỏ và nhiệt độ hạ thấp. Đến rạng sáng ngày 23/11 cả miền Bắc sẽ nằm trọn trong khối khí lạnh.
Sau đó là các tỉnh Bắc Trung Bộ cũng chịu ảnh hưởng của khối khí lạnh này gây một đợt mưa to vào chiều tối ngày 23/11. Đợt lạnh này được dự báo có thể kéo dài hết tháng 11, trong đó lạnh sâu nhất sẽ rơi vào các ngày từ thứ 5 – thứ 7 tuần tới (24-26-11).
Trên các vùng núi cao có thể rét đậm xuống dưới 10 độ, có nơi chỉ còn 6-8 độ. Nhiệt độ thấp nhất tại thủ đô Hà Nội và các tỉnh đồng bằng cũng sẽ không vượt quá 13-16 độ C. Ban ngày chỉ cao hơn ban đêm từ 2-3 độ C. Trời âm u nhưng không có mưa.
Continue Reading

Tuyên Quang: Xe biển xanh biến dạng, tài xế tử vong

Tin tức xã hội - Vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng xảy ra vào khoảng 7 giờ sáng nay (16/11) tại Quốc lộ 2 đoạn qua tổ 3, phường Hưng Thành, TP Tuyên Quang.

Theo thông tin ban đầu, vào thời gian trên chiếc xe khách BKS 29B-09404 lưu thông hướng Hà Nội-Tuyên Quang đã va chạm mạnh với chiếc xe 7 chỗ biển xanh 22C-8118 di chuyển ngược chiều.
Vụ tai nạn đã khiến tài xế xe 7 chỗ tên Trọng tử vong trên đường đi cấp cứu. Chiếc xe bị hất văng lên vỉa hè, hư hỏng nặng. Ngay sau khi xảy ra tai nạn, tài xế xe khách đã đi khỏi hiện trường.
Được biết chiếc xe 7 chỗ biển xanh là của huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang.
Cơ quan chức năng đang điều tra, làm rõ vụ việc.
Một số hình ảnh vụ tai nạn:
Tuyên Quang: Xe biển xanh biến dạng, tài xế tử vong
Tuyên Quang: Xe biển xanh biến dạng, tài xế tử vong
Tuyên Quang: Xe biển xanh biến dạng, tài xế tử vong
Chiếc xe biển xanh biến dạng
Tuyên Quang: Xe biển xanh biến dạng, tài xế tử vong
Chiếc xe khách cũng hư hỏng phần đầu
Continue Reading

VIỆT NAM ĐỨNG THỨ 6 VỀ LƯỢNG DU HỌC SINH TẠI MỸ

TIN TỨC XÃ HỘI – TRONG BÁO CÁO MỚI NHẤT VỀ TÌNH HÌNH DU HỌC SINH ĐANG THEO HỌC Ở MỸ CỦA TỔNG LÃNH SỰ HOA KỲ TẠI TP.HCM, VIỆT NAM HIỆN ĐANG XẾP THỨ 6 TRONG TỔNG SỐ CÁC QUỐC GIA CÓ DU HỌC SINH HỌC TẠI QUỐC GIA NÀY.

Bà Mary Tarnowka – Tổng lãnh sự Hoa Kỳ tại TP.HCM – cho biết, dựa trên kết quả của Báo cáo Open Doors năm 2015-2016, tại Viện Giáo dục Quốc tế về số lượng sinh viên quốc tế tại Hoa Kỳ thì Việt Nam hiện có tổng 21.403 sinh viên theo học các trường cao đẳng và đại học tại đây trong năm học vừa qua.

Việt Nam đứng thứ 6 về số du học sinh tại Hoa Kỳ

Con số này cho thấy, số lượng sinh viên Việt Nam tới Hoa Kỳ đã tăng 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này đã đưa Việt Nam trở thành quốc gia đứng thứ 6 về số lượng sinh viên theo học tại quốc gia này.

Bà Mary Tarnowka khẳng định: “Con số này phản ánh quan hệ hợp tác giáo dục mạnh mẽ giữa hai quốc gia và cũng như mối bang giao ngày càng chặt chẽ giữa nhân dân hai nước. Giáo dục là sự đầu tư tốt nhất của bất kỳ quốc gia nào, hoặc bất kỳ gia đình nào, và giáo dục cũng chính là một lĩnh vực hợp tác tự nhiên và thành công giữa Hoa Kỳ và Việt Nam”.

Tổng lãnh sự Hoa Kỳ tại TP.HCM cũng cho biết, số lượng sinh viên Việt Nam đang học tập, nghiên cứu tại Mỹ ngày càng đông cũng là một bước phát triển nhanh chóng của quan hệ song phương giữa Việt Nam và Hoa Kỳ trong 20 năm qua.

Việt Nam đứng thứ 6 về số du học sinh tại Hoa Kỳ

Bắt đầu từ năm 1995, Việt Nam có chưa đến 800 du học sinh tại Hoa Kỳ thì ngày nay Việt Nam đang dẫn đầu tất cả các nước Đông Nam Á với con số 21.403 sinh viên. Năm nay cũng là năm thứ 15 liên tiếp số lượng sinh viên Việt Nam đến Hoa Kỳ không ngừng tăng lên.

Continue Reading

Chủ tịch TP Hà Nội: Nghiêm trị cán bộ Sở hành hung Tiến sĩ 76 tuổi

Tin tức pháp luật – Theo Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung, sau khi Công an làm rõ, nếu Phó Giám đốc Trung tâm đánh Tiến sĩ 76 tuổi trọng thương có sai phạm sẽ xử lý nghiêm, kể cả cách chức, cho thôi việc.

Sáng nay (11/11), Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã chủ trì phiên họp tập thể của UBND Thành phố.
Phát biểu chỉ đạo, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung đã yêu cầu, tất cả lãnh đạo các Sở, ngành phải chấn chỉnh lại cán bộ công chức trong cơ quan, đơn vị mình.
Liên quan đến vụ việc ông Nguyễn Đức Hoàng, Phó Giám đốc phụ trách Trung tâm dịch vụ đối ngoại trực thuộc Sở Ngoại vụ đánh gây thương tích đối với tiến sỹ Nguyễn Kh. (76 tuổi) như báo chí đưa vừa qua, Chủ tịch Hà Nội cho rằng đây là hành vi không thể chấp nhận được với một cán bộ.
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung
Theo Chủ tịch Chung, sau khi Công an làm rõ, nếu Phó Giám đốc Trung tâm đánh tiến sĩ trọng thương có sai phạm sẽ xử lý nghiêm, kể cả cách chức, cho thôi việc.
“Hôm qua, UBND Thành phố đã chỉ đạo và đồng chí Bí thư Thành ủy cũng chỉ đạo Giám đốc Sở Ngoại vụ yêu cầu tạm đình chỉ công tác đối với cán bộ này. Nhưng trên tinh thần phối hợp chặt chẽ với Công an quận Hai Bà Trưng và nếu kết luận có sai phạm theo quan điểm của chúng tôi là xử lý nghiêm, thậm chí kể cả cách chức và cho thôi việc”, Chủ tịch Chung nói.
Ông Chung cũng nhấn mạnh, phải xử lý nghiêm túc, không thể để công chức mà nhất là người có chức vụ lại có hành vi thiếu văn hóa trong ứng xử như vậy.
“Tôi xin nói là ở nước ngoài khi thấy vụ việc như vậy, người ta chỉ xuống can, nhưng đây lại xuống đánh, điều đó không thể chấp nhận được. Tôi đề nghị trên tinh thần sau khi có kết quả điều tra sơ bộ của cơ quan Công an quận Hai Bà Trưng phải xử lý nghiêm minh, công bố công khai cho báo chí, dư luận”, Chủ tịch Chung khẳng định.
Continue Reading

Bắc Giang: Báo động nạn ”cát tặc” rút ruột lòng sông

Tin tức xã hội – Hàng trăm hộ dân tại một xã của huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang đang ngày đêm sống trong bất an bởi tình trạng khai thác cát trên dòng sông Lục Nam. Nghiêm trọng hơn, việc khai thác này khiến những hộ dân ở đây đứng trước nguy cơ bị dòng sông nuốt trọn.

Vừa dừng chân trên con đê thuộc thôn Vũ Trù (xã Vũ Xã, huyện Lục Nam, Bắc Giang), tiếng máy chát chúa phát ra từ những tàu khai thác cát đã ầm ầm đập vào tai. Những làn khói đen kịt xả ra không ngớt, phủ kín một khúc sông và các vùng xung quanh.
Trên khúc sông thuộc địa phận thôn Vũ Trù có chiều dài gần 2km thường xuyên xuất hiện hàng chục tàu khai thác cát đang ngày đêm “rút ruột” lòng sông Lục Nam. Những tàu hút cát này còn ngang nhiên tiến sát vào bờ để khai thác.
Sự việc này để lại rất nhiều hệ quả đáng lo ngại, không chỉ gây ô nhiễm tiếng ồn, thay đổi dòng chảy mà còn gây ra sạt lở hai bên bờ sông, ảnh hưởng trực tiếp đến nhiều diện tích hoa màu, nhiều nhà dân có nguy cơ bị dòng sông nuốt trọn.
Bắc Giang: Báo động khai thác cát
Nhiều thuyền hút cát của hợp tác xã Yên Sơn thi nhau “rút ruột” lòng sông.
Quá bức xúc, ông Phạm Văn H, một người dân sống tại đia phương cho biết: “Chúng tôi đang rất bất an cho cuộc sống, mỗi ngày hàng chục tàu, mỗi tàu trên 200 m3 thi nhau tận diệt lòng sông, làm sạt lở nhiều diện tích hoa màu. Nếu cứ để tình trạng này diễn ra, chắc chắn cả làng sẽ bị cuốn theo dòng sông”.
Không chỉ có thế, theo ông H, tiếng ồn mà chúng gây ra đang là nỗi khiếp sợ với cuộc sống của bà con nơi đây. “Tối đến ở đây, người già không thể nào ngủ được, còn trẻ em tuổi đi học thì do ồn quá, không tập chung học được”.
Ông Nguyễn Đình Toát, trú tại thôn Vũ Trù cho biết: “Cát trên sông Lục Nam rất đẹp, chủ yếu là cát vàng và cát trắng, bán rất được giá. Hiện tại giá cát ở đây vào khoảng hơn 200.000 đồng/m3. Vì lợi nhuận quá hời, lại kiếm được quá dễ dàng từ sông nước như vậy, nên những đối tượng này không ngần ngại tiến sát vào bờ để khai thác, bỏ qua sự an nguy của những gia đình sống ngay sát bờ sông”.
Cũng theo ông Toát, “Hiện tượng khai thác cát ở đây diễn ra từ năm 2000, rất nhiều lần, bà con kéo nhau lên chính quyền phản ánh, đơn thư rất nhiều về hiện tượng hút cát trên sông gây rỗng ruột lòng sông, sạt lở đất canh tác… Tuy nhiên vụ việc vẫn rơi vào im lặng. Chúng tôi đã nhiều lần kéo nhau ra xua đuổi những tàu này nhưng đều bị các lực lượng trên tàu chống trả, có lần họ dùng cả súng để bắn về phía người dân, rất may những lần như vậy không ai bị thương”.
Bắc Giang: Báo động khai thác cát
Ông Nguyễn Đình Toát chia sẻ: “Đêm ngày chúng thọc ống hút, hết ngày này sang ngày khác, đất nào chịu nổi”.
Dẫn chúng tôi đi dọc bờ sông, ông Toát chỉ tay về dòng sông Lục Nam đau xót: “Chỗ đó trước đây là đất hoa màu ven sông, vậy mà tụi nó vẫn không tha. Đêm ngày chúng thọc ống hút, hết ngày này sang ngày khác, đất nào chịu nổi. Tôi sợ có ngày, nhà chúng tôi cũng không còn đất để đứng chân nữa”.
Bà Nguyễn Thị T, sống taị địa phương cho biết: “Rất nhiều lần chúng tôi viết đơn gửi chính quyền các cấp, có những lần bà con đi gửi đơn còn bị nhiều đối tượng bám theo, chặn xe đe doạ, vì vậy chúng tôi rất lo lắng. Nhiều người dân ở đây khi lên tiếng đều bị các đối tượng lạ tìm đến tận nhà”.
Theo ghi nhận thực tế của PV báo Công lý vào sáng ngày 10/11, trên sông Lục Nam thuộc địa phận xã Vũ Xã, Lục Nam, Bắc Giang có hơn 10 tàu lớn nhỏ đang “hối hả” khai thác sát bờ đê, nhiều đoạn đê bị sụt lở nghiêm trọng.
Trao đổi với PV, ông Nguyễn Đình Thuật, trưởng thôn Vũ Trù cho biết: “Hiện tượng khai thác cát trên địa bạn xuất hiện nhiều năm nay, gần đây các tàu còn áp sát vào bờ để khai thác. Bà con cũng đã phản ánh rất nhiều, nhưng đâu lại vào đấy”. Ông Thuật cũng cho biết thêm, các tàu cát này thuộc hợp tác xã khai thác khoáng sản Yên Sơn.
Trước đó vào ngày 9/10, nhân dân thôn Vũ Trù cũng làm đơn gửi các cấp chính quyền đề nghị can thiệp, lá đơn có chữ ký của nhiều hộ dân nơi đây: “Đề nghị các cấp chính quyền vào cuộc, chấm dứt việc khai thác trên lòng sông Lục Nam, địa phận thôn Vũ Trù”.
Bắc Giang: Báo động khai thác cát
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về tình trạng này.
Continue Reading

”Ma chài”, ”Ma lai” và những nỗi đau không hồi kết

Tin xã hội – Thế kỷ 21 đã trôi qua hơn chục năm, thế nhưng không ít đồng bào dân tộc thiểu số vùng cao vẫn còn tin vào sự hiện diện của “ma chài”, “ma gà”, “ma lai”, “ma xó”. Hủ tục và niềm tin mù quáng đó đã và đang gây ra nhiều vụ án đau lòng nơi rừng xanh núi đỏ.

U mê, mông muội đến tột cùng
Đến giờ, nhiều người dân ở huyện Mường Nhé, Điện Biên vẫn còn ám ảnh trước cái chết đầy oan uổng của bà Vàng Thị Say, 50 tuổi, ở bản Nậm Chua 4, xã Nà Hỳ. Bà Say vốn là một người phụ nữ Mông hiền lành chân chất, không thù oán với ai, nhưng lại bị tước đi mạng sống hết sức tàn độc. Kẻ thủ ác trong vụ án này chính là người hàng xóm tên Lầu A Sở.
Cách đây vài năm, vợ Lầu A Sở sinh được một bé gái, nhưng không hiểu sao đứa bé cứ ốm đau quặt quẹo, nuôi mãi chẳng lớn. Thầy mo về cúng rồi phán với Sở rằng, con gái anh ta bị “ma gà” làm, phải tìm ra và giết “con ma” ấy thì đứa bé mới lớn lên được. Mấy hôm sau, khi đi làm cỏ nương, Lầu A Sở vô tình gặp bà Vàng Thị Say, hàng xóm của mình. Đúng lúc gần giáp mặt với Sở, bà Say lại rẽ sang con đường mòn dẫn lên núi. Chính sự vô tình này đã thổi bùng lên trong Sở ngọn lửa nghi ngờ. Hắn cho rằng, vì bà Say có ý đồ xấu nên mới cố tình tránh mặt!
Cơn nghi ngờ mù quáng của A Sở bị đẩy lên đỉnh điểm khi cô con gái ốm nặng và không qua khỏi. Hắn quyết định phải diệt trừ bằng được con ma chài theo lời thầy mo phán. Nghĩ là làm, đêm hôm đó, Sở bịt kín mặt sau đó xách theo con dao phát nương đi về phía nhà bà Say. Quan sát thấy bà đang ngồi ăn cơm một mình trong nhà, Sở như con hổ dữ, hắn cầm dao xông vào chém liên tiếp vào đầu, vào cổ làm bà Say chết ngay tại chỗ.
Phải mất rất nhiều thời gian, công sức các điều tra viên mới phá xong vụ án này và đưa kẻ thủ ác ra trước ánh sáng. Bởi, có một thực tế đáng buồn là ngay cả khi lực lượng Công an vào điều tra, không ít người dân vẫn tỏ thái độ bất hợp tác vì họ mù quáng nghĩ rằng, hung thủ chính là kẻ đã “thay trời hành đạo”, thay mặt nhân dân trừ gian diệt ác. Họ tìm mọi cách bao che. Cá biệt, có những vụ án xảy ra nhưng dân bản thống nhất “đóng cửa bảo nhau”, không trình báo cơ quan công an.
“Trước thời điểm Sở gây án, trên địa bàn huyện Mường Nhé cũng đã xảy ra một vụ giết người dã man mà nạn nhân cũng là phụ nữ, cũng bị nghi là “ma”. Nghiêm trọng ở chỗ, đến khi bị bắt, hung thủ không có sự ăn năn, hối cải vì vẫn cứ nhầm tưởng mình đang lãnh sứ mệnh diệt trừ cái ác cho đồng bào”, anh Pờ Goo Loòng, nguyên Chánh án TAND huyện Mường Nhé kể.
Mọi chuyện bắt đầu từ việc không hiểu vì lý do gì mà đột nhiên nhiều trẻ con, người già ở bản Huổi Đáp (xã Nà Khoa, huyện Mường Nhé) bị ốm đau triền miên. Người dân hoang mang mời thầy mo về rồi giết cả trâu, lợn cúng tế mà người thì vẫn thi nhau ốm, có vài cháu bé yểu mệnh nằm xuống (sau này cơ quan y tế kết luận trẻ em ốm đau là do bị suy dinh dưỡng, thay đổi khí hậu, các trường hợp tử vong là do viêm phổi, kiết lỵ).
Lo sợ ma quỷ sẽ lần lượt bắt hết trẻ con trong bản, một vài người đã kéo nhau vào rừng đặt lễ nhờ tìm giúp “ma chài”. Chẳng biết họ nhờ thần linh hay các thế lực siêu nhiên chỉ lối thế nào, chị Giàng Thị Sú tự dưng bị khép cho cái tội “ma chài”. Trong số những người tích cực rêu rao chị Sú là “ma” nhất có Thào A Páo. Páo 40 tuổi nhưng đã có đến 3 cháu ngoại, 1 cháu nội. Páo tìm gặp Thào A Hồ, SN 1972 bàn tính phương án “xử” chị Giàng Thị Sú… tội chết.
“Ma gà”, “ma lai” và nỗi đau chưa hồi kết
Nguyên Chánh án TAND huyện Mường Nhé Pờ Goo Loòng: “Cần phải xóa bỏ hủ tục bằng mọi giá!”
Tuy căm ghét chị Sú, nhưng Páo vẫn không dám động thủ nên đã nhờ Thào A Hồ lấy mạng chị Sú với giá… 3 triệu đồng. Sau nhiều ngày theo dõi, nghe ngóng và tìm hiểu quy luật hoạt động của gia đình chị Sú, Thào A Hồ mang súng kíp, nhồi thêm nhiều viên bi đạn rồi lặng lẽ đến mật phục ở sau nhà chị Sú. Chờ chị Sú và chồng là anh Thào A Sèng, say giấc nồng, Hồ luồn súng qua khe vách, gí sát vào đầu chị Sú bóp cò…
Sau khi gây án, hắn về nhà Thào A Páo lấy tiền công và bỏ trốn, nhưng chỉ một tuần sau, cả hai tên bị lực lượng trinh sát Đồn biên phòng 415 và lực lượng công an bắt giữ tại địa bàn bản Ngải Thầu, xã Nà Bủng, Mường Nhé, Điện Biên…
Cần xóa bỏ hủ tục bằng mọi giá
Chả cứ gì ở Mường Nhé, Điện Biên, mà ở nhiều bản làng vùng sâu vùng xa dọc biên cương Tây Bắc vẫn còn tồn tại nhiều chuyện đau lòng xuất phát từ niềm tin đến mê lú của đồng bào vào ma tà, bùa ngải. Nhiều cái chết ẩn ức, nhiều gia đình bị cô lập, nhiều người còn bị chính ruột rà máu mủ của mình đánh đập đến “thập tử nhất sinh”, tất cả đều bắt nguồn từ sự u mê, mông muội.
Theo anh Pờ Goo Loòng thì mặc dù mấy năm gần đây, các cơ quan chức năng đã tăng cường công tác tuyên truyền, giáo dục, thậm chí đã xử lý nhiều vụ việc liên quan đến mê tín dị đoan, nhưng thực tế vấn nạn ma tà, bùa ngải vẫn hiển hiện trong đời sống tâm linh của đồng bào các dân tộc thiểu số. Đôi khi chỉ từ những sự vật, hiện tượng thiên nhiên mà con người không lí giải được hoặc không có câu trả lời thỏa đáng, họ đều coi là thánh thần, ma quỷ. Niềm tin đó đã ăn sâu bám rễ, trường tồn và ám ảnh đeo đẳng qua hàng chục, hàng trăm năm trong các bản làng heo hút chốn rừng sâu.
Cũng như dân tộc Thái, Dao… dân tộc Mông thờ đa thần. Bà con quan niệm có thần ở “trên giời” và thần ở “hạ giới”; có ma nhà (ma lành) và ma ác. Nhưng, “ma” nào thì cũng phải thờ cúng, ma nhà thì phù hộ, ma ác như “ma chài”, “ma chò”, “ma gà”, “ma lai”, “ma xó” thì phải xua đuổi, diệt trừ. “Người vùng cao nhìn chung có tình cảm sâu sắc, nhưng tâm lý lại thể hiện đơn giản; tư duy gắn liền với thực tế, chất phác, ngay thẳng, dễ tin nhưng cũng dễ ngờ. Chính vì vậy, việc tuyên truyền, vận động loại bỏ các hủ tục tồn tại cả ngàn năm nay trong vùng đồng bào dân tộc thiểu số là một việc không đơn giản. Nhưng, dù khó thế nào thì cũng cần phải xóa bỏ hủ tục bằng mọi giá”, anh Loòng chia sẻ.
Không ở các bản làng vùng sâu, vùng xa, mà ngay khu vực lòng chảo Mường Thanh của tỉnh Điện Biên, một số người dân vẫn còn mê tín đến mù quáng. Câu chuyện đau lòng xảy ra tại bản Đán Đanh, xã Thanh An cách đây chưa lâu là một ví dụ. Cũng chỉ vì nghi ngờ cô bé Lò Thị Anh, 8 tuổi ở cùng bản là “ma gà” đã làm cho con mình ốm, Lò Văn Chung, SN 1975 đã giết cháu Anh, cắt nhiều bộ phận trên cơ thể của nạn nhân, rồi thông đồng với bố đẻ là Lò Văn Sam, SN 1948 giấu xác nạn nhân trong rừng. Vụ việc này đã gây chấn động, làm dư luận hết sức căm phẫn, hiện trường xảy ra vụ án chỉ cách trung tâm xã vài ba cây số…
“Ma gà”, “ma lai” và nỗi đau chưa hồi kết
Hiện trường xảy ra vụ án Lầu Thủ Pó
Hoặc như vụ án xảy ra tại bản Nà Sản B, xã Sa Dung (Điện Biên Đông) cách đây vài năm là một câu chuyện buồn điển hình cho niềm tin ma mị của đồng bào. Do nghi ngờ Lầu Thủ Pó là “ma chài” làm nhiều người trong dòng họ Lầu bị ốm, 6 đối tượng Lầu Bua Dơ (SN 1966), Lầu Giống Nếnh (SN 1975), Lầu Giả Nu (SN 1968), Lầu Sái Dính (SN 1963), Lầu Vả Mua (SN 1973) và Lầu Dúa Khứ (SN 1965) đã bắt trói, sau đó ép Lầu Thủ Pó phải ăn lá ngón tử vong.
Án mạng xảy ra gần 2 năm sau mới bị phát hiện, vì người trong dòng họ bưng bít, tung tin là Lầu Thủ Pó vượt biên sang Lào làm ăn. Cơ quan điều tra phải rất vất vả dựng lại hiện trường, tìm kiếm xác nạn nhân dưới vực sâu hun hút mới có kết luận chính xác vụ án, truy bắt và đưa 6 đối tượng ra xét xử trước pháp luật
Hủ tục, trong đó có từ mê tín dị đoan khi bị đẩy đến mức mù quáng bao giờ cũng để lại những hậu quả đau lòng. Nhiều nơi do chính quyền và lực lượng chức năng làm tốt công tác phòng ngừa đã ngăn chặn được các vụ án nghiêm trọng, nhưng thực tế, vẫn đang tồn tại không ít hệ luỵ từ những hủ tục này.
Những người bị nghi là “ma gà”, “ma lai” có thể không bị dân bản “tự xử án”, nhưng họ vẫn bị cộng đồng, gia đình xa lánh, ghẻ lạnh, phân biệt đối xử; thậm chí bị hành hung, gây thương tích. Và, sự kì thị bị đẩy lên đỉnh điểm khi họ bắt buộc phải rời bỏ quê hương, bản quán. Cuộc sống nơi rừng xanh núi thẳm vốn dĩ đang làm họ chênh vênh cùng những khó khăn, vất vả, thì nay, những hủ tục và quan niệm mù quáng lại tàn nhẫn đẩy họ và gia đình xuống vực sâu không lối thoát…
Nhằm xóa đi niềm tin mông muội của đồng bào các dân tộc, thiết nghĩ chính quyền các cấp và các cơ quan đoàn thể ở vùng cao cần đẩy mạnh hơn nữa công tác tuyên truyền, giáo dục. Chỉ có như thế, lời nguyền quái ác về “ma gà”, “ma lai” giữa mênh mông đại ngàn mới dần được hóa giải, cuộc sống của đồng bào cũng vì thế mà được yên bình.
Continue Reading

Cầu bị lũ cuốn mất, hàng trăm hộ dân bị cô lập

TIN TỨC XÃ HỘI – HÀNG CHỤC NĂM QUA, HƠN 100 HỘ DÂN XÓM NÀNG VÀ XÓM HỘI THUỘC THÔN QUY THIỆN, XÃ HẢI QUY, HUYỆN HẢI LĂNG (QUẢNG TRỊ) CHỈ CÓ CÁCH “ĐÁNH ĐU” QUA SÔNG NHÙNG TRÊN CÂY CẦU TỰ CHẾ.

Sau ảnh hưởng của đợt áp thấp nhiệt đới vừa qua, cầu Đồng Nàng bị lũ cuốn trôi khiến hai xóm nhỏ bị cô lập, việc đi lại hết sức khó khăn.

Cầu Đồng Nàng bắc qua sông Nhùng thôn Quy Thiện có chiều dài khoảng 40m, rộng 1m liêu xiêu, mục nát được ghép lại với nhau từ nhiều tấm ván gỗ gần như “hết hạn sử dụng”.

Để giải quyết vấn đề đi lại, người dân nơi đây chọn khúc sông hẹp nhất để làm cầu, 3 sợi dây cáp to gần bằng ngón chân cái được nối vào hai cọc bê tông song song với nhau làm bệ đỡ; ván mặt cầu mục, gãy nát từng khúc nên lúc nào cũng chực chìm rơi xuống nước. Lan can cầu là những thanh tre nhỏ bó buộc lại sơ sài bằng những chiếc lốp xe đã qua sử dụng trông rất yếu ớt, nguy hiểm.

Do sức chứa của cầu hạn chế nên mọi phương tiện đều bị cấm lưu thông, người dân chỉ được phép đi bộ qua cầu. Vào mùa nắng, dù nguy hiểm nhưng còn có thể qua cầu. Tuy nhiên, đến mùa mưa, nước sông dâng cao kết hợp với lũ ở thượng nguồn đổ về ào ạt khiến cầu ngập, bà con nơi đây thường chịu cảnh bị cô lập. Chờ khi nước rút cũng là lúc cầu hư hỏng nặng, mọi người trong xóm lại tiếp tục gom góp tiền bạc, vật liệu để gia cố, sửa cầu.

Cầu bị lũ cuốn trôi, hàng trăm hộ dân khốn đốn

Cầu Đồng Nàng gãy đổ sau đợt mưa lũ kéo dài vừa qua

Sau cơn bão số 4 rồi tiếp tục là đợt áp thấp nhiệt đới vừa qua, cầu treo Đồng Nàng nối giữa xóm Hội và xóm Nàng đã bị trôi sập khiến hơn 110 hộ dân với hơn 400 nhân khẩu ở hai xóm này rơi vào cảnh khốn đốn, nhất là việc học tập của học sinh và sản xuất của bà con bị đình trệ. Do đó, để thuận tiện cho việc đi lại, người dân phải dùng ghe thuyền làm phương tiện sang sông.

Cầu bị lũ cuốn trôi, hàng trăm hộ dân khốn đốn

Những tấm ván lồi lõm mục nát được ghép vào nhau làm mặt cầu

Ông Nguyễn Văn Quốc, Trưởng thôn Quy Thiện (Hải Quy, Hải Lăng) cho biết, do cầu được làm đã lâu lại chịu tác động khắc nghiệt của thời tiết thường xuyên nên việc tu sửa không đem lại hiệu quả. Cứ mỗi mùa mưa lũ hay một trận bão đi qua, cây cầu treo này lại hư hỏng, giờ không khắc phục được. “Dân xóm Hội chúng tôi phải qua bên kia sông để sản xuất nông nghiệp, có khoảng 20ha lúa nước và hoa màu đang canh tác. Còn các cháu nhỏ bên xóm Nàng cũng phải di chuyển qua bờ bên này để đi học. Cầu Đồng Nàng gãy đổ chẳng khác gì chặt đứt miếng cơm manh áo và con chữ của dân chúng tôi”- ông Quốc nói với vẻ buồn rầu.

Cầu bị lũ cuốn trôi, hàng trăm hộ dân khốn đốn

Những đoạn buộc tạm bợ bằng vỏ lốp xe

Chị Lê Thị Vân, một người dân thôn Quy Thiện cho hay, đời sống bà con nơi đây cũng chẳng khấm khá là bao nhưng mỗi nhà phải bỏ ra một khoản tiền để sắm ghe sang sông và đưa con cái đi học: “Hôm trước, có cụ già 81 tuổi không có ai chèo ghe đưa qua sông, cụ phải bò dần trên cây cầu đổ gục để sang bên kia bờ. Tôi vừa đến thì thấy mà hết cả hồn, nguy hiểm lắm. Trước đây, có ít nhất 3 người đã thiệt mạng lúc đi qua cầu này rồi” – chị Vân tiếp lời.

Cầu Đồng Nàng tuy bé nhưng lại là con đường độc đạo giúp người dân xóm Nàng đi lại. Cầu gãy đổ không những ảnh hưởng đến giao thông, công việc của bà con ở đây mà còn khiến cho việc đến trường của các em học sinh càng gian nan vất vả. Mỗi ngày đi học, cha mẹ các em phải đưa đón qua sông bằng những chiếc ghe chòng chành, thậm chí có nhiều em còn tự chèo ghe để đến trường, rất nguy hiểm.

Đặc biệt, mực nước sông Nhùng cao khoảng 4m (chưa kể những ngày mưa lũ nước dâng lên), trong khi hầu hết các em học sinh ở đây đều không biết bơi. Bởi vậy, mỗi lần qua sông đi học là mỗi lần các em đánh cược tính mạng với tử thần. “Từ khi cầu sập, trung bình mỗi ngày hai lần em tự chèo ghe để đến trường và về nhà. Em biết là nguy hiểm, sợ lắm nhưng hết cách rồi, đi mãi rồi cũng thành quen. Lúc nào nước dâng cao quá thì bọn em phải nghỉ học” – Em Lê Bá Lộc (học sinh lớp 7, Trường THCS Hải Quy, Hải Lăng) chia sẻ.

Cầu bị lũ cuốn trôi, hàng trăm hộ dân khốn đốn

Em Lê Bá Lộc một mình chèo ghe đi học

Suốt nhiều năm qua, người dân xóm Hội và xóm Nàng mong mỏi có một cây cầu vững chãi bắc qua dòng sông Nhùng để việc đến trường của các em học sinh không bị đứt quãng và việc đi lại sản xuất, giao thương của bà con được dễ dàng, thuận tiện hơn, nhất là vào mùa mưa lũ.

Ông Võ Tuấn, Chủ tịch UBND xã Hải Quy cho biết, trước mắt xã sẽ trích kinh phí để sửa chữa cầu, tuy nhiên nguồn kinh phí còn hạn hẹp nên rất cần sự quan tâm, hỗ trợ của các ban ngành, các cấp để xây dựng cầu mới, đảm bảo ổn định đời sống cho bà con. “Người dân nơi đây rất cần một cây cầu mới để thuận tiện trong việc đi lại, phát triển kinh tế và học hành” – ông Tuấn nói.

Hiện nay, trên địa bàn thôn Quy Thiện vẫn còn 3 cây cầu được xây dựng tạm bợ bằng những nguyên liệu thô sơ như tre, gỗ đang trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng như cầu Xóm Phe, cầu xóm Nàng, cầu xóm Hội. Những cây cầu này tiềm ẩn những nguy hiểm khó lường cho người và phương tiện qua lại, nhất là trong mùa mưa lũ. Vì vậy, việc xây dựng, tu sửa những cây cầu trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.

Continue Reading

Cha ủy quyền sổ đỏ, con sang tên đổi chủ có bị mất đất?

Để xác định cha của bạn có bị mất đất hay không cần căn cứ trên phạm vi ủy quyền được ghi tại văn bản ủy quyền.

Cha tôi ký hợp đồng uỷ quyền cho em tôi với mục đích để em tôi đi điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) nhưng sau đó, em tôi đem sổ đỏ đó sang tên cho người khác. Vậy cha tôi có bị mất đất không?
Độc giả Kiều Mai Thế (kieucpct78@gmail.com)
Cha ủy quyền sổ đỏ, con sang tên cho người khác có bị mất đất?
Ảnh minh họa
Trả lời: Dựa trên những dữ liệu mà bạn đã nêu, chúng tôi tư vấn những quy định của pháp luật về vấn đề mà bạn đang thắc mắc như sau:
Để xác định cha bạn có bị mất đất hay không cần căn cứ trên văn bản ủy quyền của cha bạn cho em của bạn. Thứ nhất, bạn cần phân biệt được về hình thức văn bản ủy quyền và giá trị pháp lý của văn bản này:
Theo quy định pháp luật hiện hành, việc ủy quyền để thực hiện công việc có thể được thể hiện dưới hình thức bằng Giấy ủy quyền hoặc Hợp đồng ủy quyền trong đó phân biệt như sau:
+ Giấy ủy quyền: Giấy ủy quyền là một văn bản pháp lý trong đó ghi nhận việc người ủy quyền chỉ định người được ủy quyền đại diện mình thực hiện một hoặc nhiều công việc trong phạm vi quy định tại giấy ủy quyền. Việc lập giấy ủy quyền không đòi hỏi bên nhận ủy quyền phải đồng ý và không có giá trị bắt buộc bên nhận ủy quyền phải thực hiện các công việc ghi trong giấy.
+ Hợp đồng ủy quyền: Hình thức ủy quyền này đòi hỏi phải có sự tham gia ký kết của cả bên ủy quyền và bên nhận ủy quyền. Nếu sau khi Giấy ủy quyền được lập mà bên nhận ủy quyền không thực hiện công việc theo cam kết thì bên ủy quyền có quyền yêu cầu bên nhận ủy quyền phải thực hiện và bồi thường thiệt hại nếu có.
Thứ hai, về phạm vi ủy quyền:
Căn cứ theo quy định tại Bộ luật dân sự năm 2005 thì bên được ủy quyền chỉ được thực hiện các công việc trong phạm vi được ủy quyền. Trong trường hợp người được ủy quyền có hành vi vượt quá phạm vi đó thì phải chịu trách nhiệm cá nhân đối với phần vượt quá. Trong trường hợp đó là giao dịch dân sự thì đây còn là căn cứ để tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu theo quy định của Bộ luật dân sự.
Ở đây, bạn mới chỉ đưa ra thông tin cha bạn ủy quyền cho em bạn đi “điều chỉnh sổ đỏ” mà chưa đề cập rõ phạm vi ủy quyền ở đây là gì. Vì vậy, có thể xảy ra các khả năng như sau:
-  Trường hợp 1: Cha của bạn ủy quyền cho em của bạn được quyền định đoạt đối với thửa đất đã được cấp sổ đỏ mang tên cha của bạn:
Trong trường hợp này, em của bạn được quyền sang tên cho người khác và cha của bạn sẽ khó có thể lấy lại được thửa đất đã chuyển nhượng.
-  Trường hợp 2: Cha của bạn ủy quyền để em của bạn điều chỉnh thông tin trên sổ, cụ thể là điều chỉnh lại tên chủ sở hữu trên sổ đỏ (do có sai sót …):
Trong trường hợp này, nếu cha của bạn ủy quyền cho em của bạn điều chỉnh lại tên trên sổ đỏ là tên em của bạn thì việc em của bạn sang tên cho người khác sau khi đã điều chỉnh sang tên của mình(tên của em của bạn) là đúng theo trình tự quy định của pháp luật.
Trường hợp, em của bạn sang tên cho người khác trước khi điều chỉnh thông tin trên sổ hoặc điều chỉnh thông tin trên sổ không đúng như nội dung ủy quyền thì việc sang tên là trái quy định của pháp luật bởi chỉ có cha của bạn mới được quyền chuyển nhượng (sang tên) thửa đất và việc sang tên của em bạn là vượt quá phạm vi ủy quyền.
Như vậy, để xác định cha của bạn có bị mất đất hay không cần căn cứ trên phạm vi ủy quyền được ghi tại văn bản ủy quyền. Nếu em của bạn đã thực hiện công việc vượt quá phạm vi ủy quyền thì tùy theo loại (hình thức) văn bản ủy quyền đã lập, cha bạn có thể thực hiện các công việc sau để bảo vệ quyền lợi của mình:
+ Trường hợp văn bản ủy quyền của cha bạn đã lập là Giấy ủy quyền: Cha của bạn có thể chấm dứt việc ủy quyền, khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền đề nghị tuyên việc chuyển nhượng (sang tên) quyền sử dụng đất của em bạn vô hiệu.
+ Trường hợp văn bản ủy quyền là Hợp đồng ủy quyền: Cha của bạn có thể đến Văn phòng Công chứng (hoặc UBND phường) đã công chứng hợp đồng ủy quyền trước đó để làm thủ tục hủy hợp đồng ủy quyền theo những quy định của Luật Công chứng năm 2014 nếu em bạn cũng đồng ý hủy ủy quyền. Một khi đã hủy hợp đồng ủy quyền thì những giao dịch mà em của bạn thực hiện trước đó đều vô hiệu. Do đó, cha của bạn có quyền đề nghị hoặc khởi kiện ra Tòa án để đề nghị bên nhận chuyển nhượng trả lại đất.
Trường hợp em bạn không đồng ý với việc hủy ủy quyền thì cha của bạn có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền do em bạn đã thực hiện công việc vượt quá phạm vi ủy quyền, sau đó khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền đề nghị tuyên việc chuyển nhượng (sang tên) quyền sử dụng đất của em bạn vô hiệu để lấy lại đất.
(Bạn đọc có những băn khoăn hay thắc mắc về pháp lý, xin hãy gửi câu hỏi về địa chỉ conglydientu@congly.com.vn để được các chuyên gia tư vấn pháp luật giải đáp trong thời gian sớm nhất).  
Continue Reading